ライネスシティ千葉みなと

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 14階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,980万円
32.9万円/㎡
相場
3,294万円
36.4万円/㎡
1,713
2,767
3,821
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,821万円
30.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライネスシティ千葉みなと
2,980万円（32.9万円/㎡）/ 8階 / 90.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,980万円32.9万円8階 90.52㎡ 3LDK南東
2025/07/143,380万円33.4万円5階 101.25㎡ 4LDK南東
2025/06/284,780万円47.3万円11階 101.02㎡ 4LDK南西
2025/06/213,480万円34.4万円5階 101.25㎡ 4LDK南東
2025/06/102,980万円32.9万円8階 90.52㎡ 4LDK南東
2025/04/143,580万円35.4万円5階 101.25㎡ 4LDK+WIC南東
2025/03/242,260万円27.9万円3階 80.88㎡ 3LDK南西
2025/03/172,400万円29.7万円1階 80.88㎡ 3LDK南西
2025/03/072,210万円27.3万円3階 80.88㎡ 3LDK南西
2025/03/033,680万円36.3万円5階 101.25㎡ 4LDK南東
2025/02/093,680万円36.3万円14階 101.25㎡ 4LDK南東
2025/01/213,180万円35.1万円8階 90.52㎡ 3LDK南東
2024/11/122,780万円33.8万円12階 82.35㎡ 3LDK南東
2024/11/062,980万円29.8万円9階 100㎡ 4LDK南東
2024/09/083,080万円30.8万円9階 100㎡ 4LDK南東
2024/09/072,460万円30.4万円3階 80.88㎡ 3LDK南西
2024/09/063,250万円32.5万円9階 100㎡ 4LDK南東
2024/07/022,780万円30.7万円8階 90.52㎡ 3LDK南東
2024/05/172,730万円30.2万円11階 90.53㎡ 3LDK南西
2024/04/222,370万円26.2万円11階 90.53㎡ 3LDK南西
2024/02/263,180万円31.5万円2階 101.02㎡ 4LDK南西
2024/02/182,580万円28.5万円3階 90.52㎡ 4LDK南東
2023/12/262,480万円30.7万円1階 80.88㎡ 3LDK南西
2023/08/272,699万円32.8万円4階 82.35㎡ 3LDK南東
2023/08/262,750万円33.4万円4階 82.35㎡ 3LDK南東
2023/08/262,880万円31.8万円11階 90.53㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ライネスシティ千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅16分 2,980万円32.9万円90.52㎡3LDK8階 / 14階建 南東2008年139戸RC
2023/12/03サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK8階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2024/11/25アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 2,880万円35.0万円82.27㎡4LDK3階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/02/04サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,480万円34.3万円72.21㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/07/07コージースクエア千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅4分 2,800万円39.0万円71.75㎡3LDK5階 / 11階建 南東2004年122戸RC
2024/02/15グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,380万円38.3万円88.27㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年117戸RC
2025/06/19ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,780万円39.1万円71.14㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年114戸RC
2025/07/23サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,480万円34.2万円72.6㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、千葉市中央区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して40.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライネスシティ千葉みなと
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩16分
築年月2008年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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